Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Speidel Immobilien
Lukas Speidel
Schwarzwaldstr. 4
72336 Balingen

Telefon: 0176 24778298
E-Mail: info@speidel-immo.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da hierfür nach derzeitiger Unternehmensstruktur keine gesetzliche Verpflichtung besteht.

2. Allgemeine Hinweise und Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung eines Vertrags erforderlich ist oder eine Einwilligung beziehungsweise ein berechtigtes Interesse vorliegt.

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigte Interessen, insbesondere sicherer und wirtschaftlicher Betrieb der Website sowie Schutz vor Missbrauch

Für das Speichern von Informationen auf Ihrem Endgerät oder den Zugriff auf bereits gespeicherte Informationen gelten zusätzlich § 25 Abs. 1 und Abs. 2 TDDDG.

3. Hosting und Bereitstellung durch Squarespace

Diese Website wird über Squarespace bereitgestellt. Vertragspartner und Auftragsverarbeiter für Nutzer außerhalb der USA ist Squarespace Ireland Limited, Le Pole House, Ship Street Great, Dublin 8, Irland. Squarespace verarbeitet zur Auslieferung, Stabilität und Sicherheit der Website insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browser-, Netzwerk- und Geräteinformationen sowie technische Fehlerdaten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in einer sicheren, stabilen und wirtschaftlichen Bereitstellung der Website. Soweit technisch erforderliche Informationen auf dem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG.

Squarespace kann Unterauftragsverarbeiter einsetzen und Daten in die USA übertragen. Squarespace nennt hierfür insbesondere das EU-US Data Privacy Framework sowie ergänzend geeignete Garantien, etwa Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen: Datenschutz bei Squarespace und Data Processing Addendum.

4. Server-Logdaten

Beim Aufruf der Website können IP-Adresse, Zeitpunkt der Anfrage, aufgerufene Inhalte, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browser, Betriebssystem und Zugriffsstatus verarbeitet werden. Die Verarbeitung dient der technischen Bereitstellung, Fehleranalyse und Abwehr missbräuchlicher Zugriffe. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Logdaten werden gelöscht oder anonymisiert, sobald sie für diese Zwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern keine sicherheitsrelevante Aufbewahrung oder gesetzliche Pflicht entgegensteht.

5. Kontaktformular, E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben, insbesondere Name, Kontaktdaten, Inhalt der Nachricht und gegebenenfalls Angaben zur gewünschten oder angebotenen Immobilie. Pflichtfelder sind notwendig, um Ihre Anfrage zuzuordnen und zu bearbeiten. Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung gegebenenfalls nicht möglich.

Erfolgt die Anfrage zur Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage. Bei sonstigen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Kommunikation und Bearbeitung der Anfrage. Formularangaben können durch Squarespace gespeichert und an uns übermittelt werden.

6. Immobilienanfragen und Maklerleistungen

Bei Immobilienanfragen können Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Such- oder Objektdaten, Finanzierungsangaben, Kommunikationsverläufe und weitere für die Vermittlung erforderliche Angaben verarbeitet werden. Die Verarbeitung erfolgt für vorvertragliche Maßnahmen und die Vertragsdurchführung nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie zur Erfüllung rechtlicher Pflichten nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Soweit erforderlich, können Daten an Eigentümer, Interessenten, Notare, Behörden, finanzierende Stellen oder beauftragte Fachleute übermittelt werden. Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn sie für den jeweiligen Vorgang erforderlich oder anderweitig rechtlich zulässig ist.

7. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Die Website verwendet technisch erforderliche Cookies und ähnliche Technologien, die für Sicherheit, Darstellung, Formularfunktionen und die Speicherung Ihrer Datenschutzauswahl notwendig sind. Diese werden auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und – soweit personenbezogene Daten verarbeitet werden – Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO eingesetzt.

Analyse-, Leistungs- und sonstige nicht erforderliche Technologien werden nur nach Ihrer Einwilligung verwendet. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Eine Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über „Cookies verwalten“ im unteren Bereich der Website geändert oder widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

8. Squarespace Analytics

Nach Ihrer Einwilligung verwenden wir Squarespace Analytics, um Reichweite und Nutzung der Website auszuwerten. Dabei können IP-Adresse, Browser-, Netzwerk- und Gerätedaten, zuvor besuchte Seiten, aufgerufene Inhalte, Klicks, interne Links, Scrollvorgänge, Suchvorgänge und Zeitstempel verarbeitet werden. Anbieter ist Squarespace Ireland Limited; eine Verarbeitung durch Squarespace-Unternehmen und Unterauftragsverarbeiter in den USA ist möglich.

Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung kann über „Cookies verwalten“ widerrufen werden.

9. Google Analytics

Diese Website nutzt nach Ihrer Einwilligung Google Analytics 4 mit der Mess-ID G-32MSB1JMYJ. Anbieter im Europäischen Wirtschaftsraum ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google verarbeitet insbesondere Informationen über Seitenaufrufe, Interaktionen, Geräte- und Browserdaten sowie gekürzte oder technische IP-Informationen, um Berichte über die Nutzung der Website zu erstellen.

Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Daten können an Google LLC in den USA übertragen werden. Google stützt Übermittlungen unter anderem auf das EU-US Data Privacy Framework und gegebenenfalls Standardvertragsklauseln. Ihre Einwilligung können Sie über „Cookies verwalten“ widerrufen. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

10. Google Maps

Zur Darstellung unseres Standorts kann Google Maps verwendet werden. Anbieter ist Google Ireland Limited. Beim Aufruf einer eingebetteten Karte können insbesondere IP-Adresse, Geräte- und Browserdaten sowie Nutzungsinformationen an Google übertragen werden. Die Karte wird nur nach Ihrer Einwilligung geladen. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Datenübermittlungen in die USA sind möglich; hierzu gelten die zuvor genannten Garantien von Google.

11. Google reCAPTCHA

Zum Schutz von Formularen vor automatisierten Eingaben und Missbrauch wird Google reCAPTCHA Enterprise eingesetzt. Dabei können IP-Adresse, Referrer-URL, Geräte-, Browser-, Maus- und Interaktionsdaten sowie technische Informationen an Google übermittelt werden. Anbieter ist Google Ireland Limited. Die Verarbeitung dient dem Schutz unserer Website und Formulare. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse besteht in der Verhinderung von Spam und Missbrauch. Soweit ein Zugriff auf das Endgerät technisch zwingend für diese Sicherheitsfunktion erforderlich ist, stützen wir diesen auf § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Datenübermittlungen in die USA sind möglich.

12. Social-Media-Verlinkungen

Unsere Website enthält Links zu Instagram und Facebook. Es handelt sich um reine Verlinkungen. Beim bloßen Besuch unserer Website werden durch diese Links keine Daten an die Plattformen übertragen. Erst beim Anklicken verlassen Sie unsere Website; anschließend gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Anbieter ist insbesondere Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland.

13. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Empfänger personenbezogener Daten können – soweit erforderlich – Hosting-, IT-, E-Mail- und Kommunikationsdienstleister, Squarespace, Google, Eigentümer oder Interessenten, Notare, Behörden, finanzierende Stellen und von uns beauftragte Fachleute sein. Dienstleister werden, soweit gesetzlich erforderlich, auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung eingesetzt.

14. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Reine Anfragen werden nach Abschluss regelmäßig gelöscht, soweit keine weitere Geschäftsbeziehung, kein berechtigtes Dokumentationsinteresse und keine gesetzliche Pflicht besteht. Vertrags-, Makler-, Geschäfts- und Abrechnungsunterlagen können entsprechend den gesetzlichen handels-, steuer- und zivilrechtlichen Fristen länger gespeichert werden. Einwilligungsdaten werden bis zum Widerruf und darüber hinaus nur so lange gespeichert, wie ein Nachweis der Einwilligung erforderlich ist.

15. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Widerspruch: Soweit wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, widersprechen. Gegen Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Begründung widersprechen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an info@speidel-immo.de.

16. Beschwerderecht

Sie können sich gemäß Art. 77 DSGVO bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren. Für uns zuständig ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Heilbronner Straße 35
70191 Stuttgart
Telefon: 0711 615541-0
E-Mail: poststelle@lfdi.bwl.de
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

17. Pflicht zur Bereitstellung und automatisierte Entscheidungen

Eine gesetzliche Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten besteht beim bloßen Websitebesuch grundsätzlich nicht. Für die Bearbeitung einer Anfrage oder die Durchführung eines Vertrags können bestimmte Angaben erforderlich sein. Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

18. Sicherheit und Aktualisierung

Die Website nutzt eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen zum Schutz personenbezogener Daten. Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich Funktionen, eingesetzte Dienste oder die Rechtslage ändern.

Hinweis: Die konkrete Cookie-Liste, Speicherdauer einzelner Cookies und Ihre aktuelle Auswahl können Sie jederzeit über „Cookies verwalten“ aufrufen.