Reihenendhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Bisingen

Ein Haus mit Möglichkeiten

Sie suchen ein Eigenheim mit großzügigem Grundstück, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann bietet Ihnen dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 eine interessante Gelegenheit.

Auf ca. 120 m² geschätzter Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über das Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommen ein Untergeschoss mit direktem Gartenzugang sowie eine Einzelgarage.

Das insgesamt 564 m² große, zusammenhängende Grundstück überzeugt durch seinen gewachsenen Garten mit zahlreichen Obstbäumen und viel Platz für individuelle Ideen.

Die Immobilie befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand. Größere Modernisierungen wurden bisher nicht durchgeführt. Entsprechend besteht umfassender Sanierungsbedarf.

Für handwerklich versierte Käufer und Familien, die ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten möchten, bietet dieses Haus eine interessante Grundlage.

Viel Platz auf drei Ebenen

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein kleines Gäste-WC. Von hier aus gelangt man zur Terrasse mit Nordausrichtung.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon von ca. 2 m², zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.

Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet Keller- und Nutzflächen sowie einen direkten Zugang in den Garten.

Die Immobilie im Überblick

• Reihenendhaus in Massivbauweise
• Baujahr 1969
• Ca. 120 m² geschätzte Wohnfläche
• 564 m² zusammenhängendes Grundstück
• Vier Zimmer
• Drei Zimmer im Dachgeschoss
• Badezimmer und Gäste-WC
• Kleiner Balkon am Schlafzimmer
• Terrasse mit Nordausrichtung
• Untergeschoss mit Gartenzugang
• Großer Garten mit Obstbäumen
• Einzelgarage direkt am Grundstück
• Ölzentralheizung
• Umfassender Sanierungsbedarf

Großzügige Fläche mit Garage

Zum Angebot gehören drei unmittelbar zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 564 m².

Das Hausgrundstück (Flurstück 2349/8) umfasst 515 m². Die Garage befindet sich auf dem angrenzenden Flurstück 2350/15 mit 17 m². Hinzu kommt das Flurstück 2350/16 mit 32 m².

Zusätzlich gehört ein Miteigentumsanteil von 4/20 an der gemeinschaftlichen Garagenzufahrt (Flurstück 2350/17, Gesamtfläche 307 m²) zum Angebot.

Wohnen in Bisingen

Die Immobilie befindet sich in Bisingen im Zollernalbkreis, zwischen Balingen und Hechingen.

Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie eine gute regionale Verkehrsanbindung über die B27.

Gleichzeitig lädt die Umgebung am Rand der Schwäbischen Alb zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Ausflügen ein.

Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Die angegebene Wohnfläche von ca. 120 m² ist eine Schätzung; eine bestätigte Wohnflächenberechnung liegt bislang nicht vor. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises bei entsprechender Provisionsvereinbarung.